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飓风过后住房供不应求 美国休斯敦房价骤涨

时间:2017-09-26 23:52  来源:未知  作者:admin

  中新网9月11日电 据外媒报道,飓风“哈维”在美国第四大城市休斯敦造成宏大损坏,很多屋宇遭洪水吞没或被暴风捣毁,但也有不少位于高地的屋子逃过一劫。不仅如斯,这些屋子也成了当地房地产市场的热门货,让屋主们发了“风灾财”。

  当地时光2017年8月26日,热带风暴“哈维”进级为飓风,登陆美国德克萨斯州。

  上月底,随飓风而来的休斯敦,被大水冲坏屋子的屋主只好搬家,造成当地屋宇市场一夕之间供不应求,及出租的价钱也水涨船高。除了当地人急需寻找安身之处,本地人也纷纭以廉价买下遭洪水损毁的屋子,筹备翻新后高价转售。

  屋宇中介公司雷德芬的中介加利费在本月5日的时候为休斯敦的三套屋宇开价,其中两套叫价100万美元,另一套有三间卧室的屋子要价45万美元。

  加利费说,休斯敦的房地产市场已翻开了新局,“这就像咱们对市场按了重启键”。

  在飓风“哈维”来袭之前,休斯敦人广泛上都能以累赘得起的价钱买到屋子。只管这里是大城市,但房价却绝对廉价且稳固成长,加上领有大批就业机遇,吸引很多外来者迁徙至此。

  不外,休斯敦向来有重大迥异问题,现在遭受,当地贫苦及中等收入家庭的窘境更是骤然加剧。

  供需影响价钱,现在不论是或出租,房价都节节回升,导致贫苦的蓝领阶层只能阔别较幻想且就业机遇多的地域。此外,他们也不才能重建家园,由于他们大局部都不洪祸保险。

  房地产网站Trulia首席经济师麦劳林指出,这次有113843套屋子被吞没,占休斯敦屋宇市场6.7%,而这会影响14.2%的住房供给。

  雷德芬团体首席经济师理查德森说:“休斯敦向来是少数疾速成长但绝对经济实惠的城市之一,但这种情形将呈现变更。”

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